全球都没有想到,他们的进口成本,居然涨了2%,这让他们很不理解。最近发生了什么事情,整个世界都发生了变化?
郑昆也没想到,世界现在被他影响的太大了,人工涨,房价降了,出口涨了,海外通胀也上涨了,而且上涨了许多,昆汀超市这次的客流量增加了许多。
他想了想明白了怎么回事。
劳动力减少了,这次他搞了太多年轻劳动力去了海外,而且每个月都在增加,郑昆计划,未来平均到每天,运两千人去海外。
现在,他正在想着推动一些法律,允许布来洲一夫多妻,而且,也要实行计划生育,想一夫多妻,有一个必要条件,如果娶两个老婆,则必须生五个孩子,生妇儿,还有每个月一些补偿……
就是为了布来洲的人口增加,让更多的华人出现在这里,让这里,成为华人的天下。
至于房价降了,有人说人口减少了,让房价降了,对此,郑昆是不完全认可的。
房价不涨那就是下跌,而人口少了,那下跌就更快了。其实,这是死亡的人口与新生人口的成长周期差,导致的房价下降。
举个例子,一个城市,没有矿藏,没有好的理工类大学,没有港口,没有人力资源优势,没有支柱产业,年轻人都到外地读大学了,出生率小于死亡率,没有产业优势,外地人都少了。
这样一个南方沿海城市,房价是涨还是跌呢?
而人口减少成了压垮这里房价的原因之一,外来人口与本地常住人口一样多,甚至更多,现在这些人都走了,导致房租大跌,这里的房东少了经济来源的一种。
每年,这座城市死亡5.6万,而出生人口4.6万,这少了一万。
死亡的人口,按照一家三口人住,死了5.6万人,那就空出至少1.83万套房子。而出生的这4.6万人口,到结婚的时候,还要至少20年,以两人组建一个家庭,需要的住宅是2.3万套,感觉是2.3万套大于1.83万套。
那需求还是多的吧?
可是,有没有想过,这4.6万人,能留在这个城市多少呢,年轻人,都爱去有活力热闹的城市。
还有,未来更少的人结婚,等到这4.6万人结婚,怕是不知道什么时候了吧?
而且,这20多年里,建新房的速度,能超过出生人口的速度吧?
郑昆自然是希望房地产好的,他是房地产上涨的既得利益者,怎么可能希望下跌?
不过郑昆自然是想在2017年之前,处理掉手中的房子,也想低价处理,不过,大陆的房子,有备案价格,还有限价,这里说一下,这里的限价,不是限制涨价,而是限制不能低价销售。